1977〜1987年築, 専有面積18.00㎡〜38.00㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
83.8万円/㎡
前年比+13.5%
下北沢ハイタウン
東京都世田谷区北沢二丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩1分
1982年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造
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3階 / 28㎡の場合
相場
3,772万円
134.7万円/㎡
3,455
3,666
3,877
4,088
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
134.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜3,877万円
130.9万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
下北沢ハイタウン
3,680万円（131.4万円/㎡）/ 3階 / 28㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は120.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 3,680万円 | 131.4万円 | 3階 | 28㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/17 | 3,780万円 | 102.9万円 | 1階 | 36.73㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/17 | 3,580万円 | 130.2万円 | 1階 | 27.5㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/24 | 3,880万円 | 138.6万円 | 3階 | 28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/30 | 4,880万円 | 127.6万円 | 5階 | 38.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/24 | 2,800万円 | 100.0万円 | 3階 | 28㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/02 | 2,990万円 | 106.8万円 | 3階 | 28㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/13 | 8,980万円 | 117.4万円 | 11階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 9,480万円 | 123.9万円 | 11階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 5,480万円 | 130.5万円 | 7階 | 42㎡ | 1LD・K | 南 |
| 2024/01/06 | 9,980万円 | 130.5万円 | 11階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 10,400万円 | 135.9万円 | 11階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,780万円 | 137.6万円 | 7階 | 42㎡ | 1LD・K | 南 |
| 2023/11/05 | 10,800万円 | 141.2万円 | 11階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 4,180万円 | 87.5万円 | 9階 | 47.78㎡ | 2K | 西 |
| 2022/12/28 | 6,950万円 | 121.0万円 | 5階 | 57.46㎡ | 3K | 南 |
| 2022/09/14 | 18,900万円 | 115.4万円 | 13階 | 163.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/26 | 19,500万円 | 119.1万円 | 13階 | 163.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/16 | 8,990万円 | 117.5万円 | 11階 | 76.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/04 | 2,700万円 | 96.4万円 | 4階 | 28㎡ | 1K | 南 |
| 2020/11/16 | 6,980万円 | 123.2万円 | 4階 | 56.65㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は112.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 下北沢ハイタウン 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅1分 | 3,680万円 | 131.4万円 | 28㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 141戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 下北沢ハイタウンA棟 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅1分 | 3,380万円 | 120.7万円 | 28㎡ | 28. | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 140戸 | SRC |
| 2025/05/06 | シャンボール三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 3,500万円 | 104.7万円 | 33.44㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 123戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では13.5%上昇しています。
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